Многие думают: куплю 2-х комнатную квартиру и жизнь наладится. В большинстве случаев так и есть. Ведь это хорошее вложение денег и комфортное существование. Но при этом некоторые не учитывают типы данного помещения и как выбрать вариант, который будет самым оптимальным.
Описание
Основная часть метража представляется двумя смежными комнатами. Также присутствует коридор, санузел и кухня. Часто в наличии балкон или лоджия, но бывают варианты, когда в одной квартире они соседствуют. Многие выбирают именно такой вариант, так как его цена не сильно отличается от однокомнатной квартиры, а в плане комфорта гораздо выше. Для молодой семьи владеть двумя комнатами является идеальным вариантом.
Также двухкомнатные квартиры являются средством вложения денежных средств. Их всегда можно сдать, продать или обменять. Они более популярный вид жилья. Эксперты спрогнозировали, что популярность этих помещений не упадет еще долгое время. Особенно актуально их месторасположение в центре города. Такие постройки долговечные и прочные.
Типы планировок
Условно двухкомнатные квартиры делят на линейные и распашонки. Первые — все окна выходят на одну сторону. Второй более актуальный — вид из окон в разные стороны. Небольшое окно находится в торцевой части здания.
На вторичном рынке по типу планировки они делятся на:
- Сталинки — находятся в домах, построенных еще в пятидесятых годах. Но несмотря на возраст, квартиры прочные и надежные. Отличительная черта — повышенная шумоизоляция и высокие потолки (примерно три с половиной метра). Чаще всего расположены в центре города. Кухни достигают по площади пятнадцать метров.
- С улучшенной планировкой — начало строительства приходится на семидесятые годы и закончилось в девяностых. Дома панельные, в наличии лифт, мусоропровод. Постройки многоэтажные. Кухня до девяти метров квадратных, комнаты расположены по отдельности. Максимальная площадь пятьдесят три метра квадратных.
- Типовые — расположены в панельных пятиэтажках, года строительства семидесятые — восьмидесятые. Комнаты могут как изолированными, так и смежными. Высота потолков достигает 2,7 метра. Строительство происходило по стандартным проектам, найти оригинальный вариант не возможно.
- Хрущевки — строились до семьдесят третьего года. Самый недорогой вариант. Коммуникации находятся не в лучшем состоянии, уровень комфорта низкий. Максимальная площадь кухни шесть метров. Потолки не больше 2,5. Общая площадь — 48.
